ワコーレ要町2

  • 東京都板橋区南町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,980万円
68.1万円/㎡
相場
5,818万円
79.6万円/㎡
4,564
5,400
6,237
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,818万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,400万円〜6,237万円
73.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ワコーレ要町2
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 73.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,980万円68.1万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2025/12/265,380万円73.6万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2025/09/105,680万円77.7万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2025/07/021,000万円41.5万円1階 24.08㎡ 1K南
2025/02/115,980万円81.8万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2024/06/201,180万円49.0万円1階 24.08㎡ 1R-
2024/03/111,080万円44.9万円1階 24.08㎡ 1R南
2024/03/051,150万円47.8万円1階 24.08㎡ 1R南
2023/08/251,280万円53.2万円1階 24.08㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ワコーレ要町2
板橋区南町
大山駅13分 4,980万円68.1万円73.1㎡3LDK2階 / 4階建 南1988年10戸RC
2026/01/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/01/30ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は板橋区の平均と比較して3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
板橋区
70.2万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ要町2
所在地東京都板橋区南町
交通東武東上線大山駅徒歩13分
築年月1988年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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