1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
ワコーレ要町2
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,146万円
47.6万円/㎡
670
987
1,304
1,621
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,304万円
41.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ要町2
1,000万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 24.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,000万円 | 41.5万円 | 1階 | 24.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/12 | 1,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 24.08㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ワコーレ要町2 板橋区南町 | 要町駅13分 | 1,000万円 | 41.5万円 | 24.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 790万円 | 40.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 850万円 | 40.9万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | セントヒルズ西台第弐 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 618万円 | 31.3万円 | 19.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,040万円 | 50.8万円 | 20.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 890万円 | 42.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 980万円 | 50.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 690万円 | 36.8万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/04 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ小竹向原壱番館 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 880万円 | 46.8万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は板橋区の平均と比較して19.1%割安です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
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三田常盤台第4コーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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